觅芳工坊商机项目

为什么要加盟  觅芳工坊？ 一：坚定的信念        觅芳工坊是香港欧诺集团旗下的DIY护肤品牌，是中国国内专职的护肤品DIY原料供应商。         我们的宗旨是：与万千女性共同打造DIY护肤新时尚         我们的目标是：致力于打造DIY美容品牌 二：好的产品质量         我们深知产品质量的重要性。我们采购国内外各大原料产地的好护肤品原料，以圆满的无菌分装工艺，和早通过ISO9000:2000质量管理认证 的可靠质量支持来支持每一瓶 觅芳工坊 产品质量的可靠。 三：优势团队合作         我们拥有一大批经过专职培训的专项**师以及专职的市场营销团队，支持您的加盟层层净化创业风险。 四：全程扶持 退换货政策，支持您没有任何后顾之忧 加盟优势 一、 前期选址分析 ●开店选址：商业中心、步行街、大型居民区。 ●目标消费群分析：消费者年龄、性别、收入水平、消费观念、价值观念、生活追求等等。 ●客流分析：客流量、性别特征、客流时间特点、客流速度特点、重复购买量等。 ●交通便利分析：不同交通线路之来往便利，交通护栏、人行天桥的影响，单行线，阳光及晚间路灯照明影响。 ●周边环境分析：周边环境销售的品种、品牌、档次。卫生、噪声、绿化、治安、城建规划、 公共设施(卫生间、电话、银行等)。 二、实际举例分析 以下以位于省会城市及重要的二级城市的店铺为例进行测算分析，实际店铺创收 将视投资人经营管理能力而定。 （1）一次性投资部分 ●加盟费用：2.9万元 ●装修及其他设备费用1.5万元左右。 ●储备资金1万元(批进货) ●小计：5.4万元 （2）每月销售预期 ●产品利润：销售毛利：50% ●每月销售额预期：开始三个月每月2万，三个月后月均4万 ●产品成本约:1万，2万 ●毛利：前半年每月1万，半年后每月2万 （3） 每月支出费用 ●房租3000元左右 ●员工工资2000元左右 ●办公及其他经营费用0元左右 ●小计：约6000元左右 （4） 综合创收 ●前三个月，月均综合创收0.2万元，半年后月均1.2万元 ●年可共获利11.4万元 ，可收回一次性的投资5.3万元，并创收6.1万元 ●第二年后每年可获利约14.4万元  （5） 风险分析 ●销售额风险：每月1.2万元（400元/日）的销售额必须得到支持。 ●成本风险：房租上涨，员工薪水上调。 ●意外：财产安全隐患，城市规划修路等改造工程导致歇业和销售额下降。   （6） 盈亏平衡分析 ●年收回投资并创收。 ●月综合费用开支：约6000元，按50%毛利计算，每月少售额必须要达到1.2万元 ●日均营业额400元（按平均每款产品50元），应卖出8件商品，一般顾客初次购买为一件，二次购买平均可达两件或以上 （7） 商圈分析 ●如果是流动人口型的一级商圈，店前日均客流量需在0人以上，且以女性顾客为主其中仅10%即人进店，又只有15%人购买，即会有较好的创收。 ●如果是二级商圈或小区型标准店，500米半径内起码有两万户以上家庭居民或日均客流量800人以上，这部分将产生70%销售量，其中仅5%即0家购买，仅购买一次为500家，200家为反复购买，300家为可争取再次购买，如每家两到三个月购买一次， 每月即有近个常客，150个准客，另有散客不便于统计，创收空间巨大。 ●以上分析基于一般标准店，大中型的综合旗舰店，需在此基础上提高30%-50%的成本和创收空间。 详情请看：http://www.mfdiy.com