德生源商机项目

    德生源药业(香港)国内外集团控股有限公司1972年创立于香港，至今已有三十多年的发展历史。    该集团是一家以中医药、藏药研究防脱、生发、养发、护肤美容系列产品为主导，以化妆品、医药业为的多元化发展的跨国企业集团；涉及化工、电器设备、塑料、印刷、广告策划、经管顾问、教育培训等十多种行业，是一家实力雄厚的外向型经济实体。    集团以驰名国内外的治秃生发权威导师—---香港“德生源”系列为主导产品。    三十多年来，坚持走"医商结合，以医促商”的香港“德生源”特色之路，积很推行“大面积铺点，小规模经营”的产品营销模式，全力拓展国内外市场，拥有特殊类型化妆品、**及药品三大产品类型的育发、防脱发、护发、养发、美肤产品20余种，行销国内外60多个和地区，已为各地内外上千万脱发患者解除了痛苦，是国内外公认的生发品牌之一。    目前，德生源药业(香港)国内外集团控股有限公司与香港德生源传统中药研究中心共同成为广州德生源生物科技有限公司的主管公司，为了拓展巨大的中国市场方便销售，特在广州设立独立的GMP医药生产厂房并实行独立核算。同时申请了中国特批的生发育发类特殊生产许可证：2002第0664号；并已经形成“香港德生源”系列生发产品整体科研、生产、销售、出口、宣传、服务的“六个整体”服务网络，实现了企业向规范化、现代化的迈进，其分布与越南、日本、韩国的三家中药生发药液公司也先后成立，特殊类型化妆品和药品今后将成为集团的两大支柱产业。    广州德生源生物科技有限公司主要生产生发防脱类的洗剂、液剂、美肤膏霜；先期主要产品有：集保健生发多种功能的“康王植物去屑”、能够防止脱发、乌发的“发多多生发露”、“德生源育发液”、“康神屑无踪”藏药洗剂、“康神防脱生发露藏药洗剂”等；其中“德生源育发液”、“斑秃灵”在韩国、日本等东南亚被誉为神奇的“东方魔水”！    响应胡锦涛关于“采用高新技术，改造和提升传统中药产业”的号召，香港“德生源”在今后的发展中将继续秉持“以德为魂、悬壶济世、生生不熄、源源不断”的发展宗旨，采用“以德沟通国内外、以德服务客户、以德出众同行、以德推动发展”的“四德”全新经营理念！结合中国加入WTO后的国内外新形式，以科技为先导、以创新为目标、以弘扬祖国医学为己任，大力开发中医药宝库；在不段更新和扩展香港“德生源”产品领域的同时，以今日香港“德生源”为腾飞的平台，创建高科技现代化企业，全力打造在国内外上具有竞争力的中医药防脱生发国内外品牌-----中国“德生源”！香港德生源女子养发育发馆特许加盟连锁经营八大支持1、品牌的特许按照特许加盟合同的约定，允许加盟者在店内店外规定的位置，悬挂经商标总局注册的“德生源”商标及其他企业VI识别内容。2、店址选择立地如立命，选择在合适地点开设加盟店非常重要，为此总部会尽可能地防止加盟者出现盲目行为。加盟方需要提供选址支持的，总部派出支持人员的往返交通费和食宿费用均由加盟方承担，但总部的意见只能作为参考选址的决策权在加盟者本人。3、店面设计及设备指导支持（1）为支持香港德生源防脱生发养发特许加盟连锁机构视觉识别形象及风格技术要求的整体，店面设计由总部指定机构负责，费用由加盟方承担。（2）香港德生源防脱生发养发特许加盟连锁机构设备配置，由加盟方按总部提供的营运手册，自行购买，加盟总部协助指导，也可委托总部配送中心配送购买。4、人力资源支持（1）总部向加盟方提供员工招聘流程,培训帮助,等一系列的人力资源要素支持。（2）总部为加盟方安排新聘员工(含管理人员)在总部所属店内实习的机会,但往返交通费,受训员工的工资等费用由加盟方自行承担。（3）开业后,总部将定期或不定期地举办在职培训,并定期对加盟店进行巡回检查,对需要整改的方面总部将下达限期整改的通知书。（4）总部向加盟者额外提供的各种印刷品,资料,挂牌等均应收取制作成本费。5、营运管理支持（1）开业前,总部将提供开业筹备流程的实施计划。（2）在筹备其间,总部将向加盟者提供有关营业执照,税务登记,卫生许可公共场所许可等方面咨询服务。（3）支持加盟方，稳妥有续的施工进度和装修成本的控制。（4）帮助加盟方建立和完善人员配置，薪金待遇，以便正常经营。6、产品配送支持所用育发液、洗发露、毛囊仪器由总部所属配送中心整体配送。配送价格对直营、加盟店一视同仁。7、广告促销宣传（1）因各分店经营需要，为提高香港德生源防脱生发养发特许加盟连锁机构的度和美誉度，总部在各省市各种媒体或一定区域内，范围内投放的广告，其费用，按加盟店比例由各店承担。总部一次性收取的加盟费不含广告费用。（2）各单店开业及平时促销涉及的各种广告费用，须报总部备案，同意后方可投放，广告费由各加盟者自行承担。8、单店特许的经营方式（我们将对加盟者进行严格的区域保护）（1）级（直辖市、特区 ）发展30家，近路程1.5公里之内区域保护。（2）第二级（省会城市、计划单列市）发展20家，近路程1.5公里之内区域保护。（3）第三级（中等城市）发展10家，近路程1.5公里之内区域保护。（4）第四级（县级市专区含县）发展5家，近路程1.5公里之内区域保护。以上四级是总部自行直营开店或特许计划承诺保护范围，很过承诺区域的，加盟者无权干涉和阻挠。 特许经营连锁加盟的条件及收费标准1、加盟者：可以以个人、多人合伙或公司法人等多种形式与总部签订加盟特许经营合同。2、资金：具备一定的资金，用以支付加盟权费，装修，项目开办及购置设备等相关经营运作费用。资金不少于10万元，详见预算表（仅供参考）。3、经营场地：使用面积不低于50平方米。4、营业执照：加盟者取得总部提供连锁特许经营加盟授权书及签订商标特许使用合同后，加盟者应在当地部门申请企业注册，办理独立的经济实体，加盟店发生的债权债务与总部无关。5、加盟者愿意承担以下责任和义务（1）加盟者向总部一次性缴纳加盟费及相关费用。（2）按月向总部汇报经营情况。6、加盟者必须严格按加盟协议履行，在合同期内若发生下列行为之一的总部有权终止授权，作摘牌处理，加盟金不作退还，双方终止合同。（1）擅自做主不经总部书面同意改变经营范围的。（2）擅自做主采用其他替代产品的。（3）不接受和不配合总部指导、检查、监督的。（4）不按时向总部结算货款的。（5）不按总部识别系统制作店招的。（6）严重违法经营而影响总部形象的。（7）必须整改而多次书面通知不见效果的。（8）加盟方不履行与总部签订各种合同义务的。加盟店投资预算表投资规模店铺规模大型店中型店小型店店铺面积（㎡）120-150㎡80-㎡50-60㎡预计座位数20—30（个）10-15（个）5—6（个）投资预算（万元）加盟金643装修5.53.52.5设备、器具642开业及广告费0.50.50.5流动资金532投资合计231510评估经营状况良好一般良好一般良好一般日接待人数9×24=2167×24=1689×12=1087×12=849×6=547×6=42人均消费262626262626日营业额5,6164,3682,8082,1841,4041,092月营业额168,480131,04084,24065,52042,12032,760年营业额2,021,7601,572,4801,010,880786,240505,440393,120年费用660,000660,000360,000360,000180,000180,000年利润1,361,760912,680650,880426,240325,440213,120预计投资回收期6-12个月6-12个月6-12个月6-12个月6-12个月6-12个月说明：1、上述投资金额为各级店的投资预估，实际金额视各店面积，设备装修费用等具体因素及需求选择而定。2、本预估效益是依平常运营状况（分良好，一般两种情况）所估算的实际效益以实际经营为准。3、设备金额构成设备构成大型店中型店小型店数量金额(元)数量金额(元)数量金额(元)工作椅2412,000126,00063,000洗头床69,00046,00023,000焗油机62,40041,6002800焗油椅61,80041,2002600热水器612,00048,00024,000洽谈桌椅（套）33,00022,00011,000音响11,00011,0001600空调39,00026,00013,000冰箱33,00022,0001500消毒柜33,00022,0001500饮水机21,00015001500工作车101,50061,0003500毛囊检测仪11,30012,70012,000合计 60,000 40,000 20,0004、开业广告费用为：印刷品，资料，礼仪。5、流动资金为三个月的房租及人员工资，药品及日常少星费用。