选择住商 不动产 让你**

服务行业在中国也已经形成一个正在蓬勃发展的新兴产业。随着我国社会经济的发展与进步，城市化进程的加快，越来越多的城市家庭迫切需要社会能提供专职的服务。住商 不动产以 服务求诚，质量求精为其品牌服务宗旨，打造中国创新的服务连锁品牌。

1979年，住商不动产企划研究室成立，这是台湾家专营土地投资开发企划与建筑企划的专职顾问公司，在房地产领域的专职能力，至今仍深受各界**。住商不动产挟其多年来在台湾地区所累积的专职技术及高度，于2003年初进入上海市场，已在上海确立了上海房产经纪的行业实力品牌地位，连续6年蝉联业内荣誉“金桥奖”。并已成功开拓了浙江、昆山、常熟、无锡、苏州、徐州、吴江、常州、镇江、西安、珠海、南宁等区域市场。目前在各省市拥有650多家营业店。住商不动产在上海的发展策略是延续住商不动产在台湾的竞争优势，并快速将这些优势本土化。住商不动产在上海的发展仍将以甄选加盟店为主。总公司的所有服务系统也均以服务及辅导加盟店为主体。另外住商不动产也在积很开拓外省市区域，授权其他区域加盟。

凭着对服务行业的深刻理解和的经营方式、经营理念，自1979年创立以来，住商 不动产经过多年的经验累积，正迅速发展成为台湾规模化、专职化、规范化经营的大型品牌服务企业。

一、特许加盟的概念 特许加盟是特许人与受许人之间的一种契约关系。根据契约，特许人向受许人提供一种的商业经营特许权，并给予人员训练、组织结构、经营管理等方面的指导和帮助，受许人向特许人支付相应的费用。 二、特许加盟的特征  1、加盟是利用自己的品牌、专有技术、经营管理模式等与他人的资本相结合来扩大经营规模的一种商业模式。特许加盟对特许人来说，是技术和品牌价值的扩张，经营模式的克隆而不是资本的扩张。 2、特许加盟是一种双赢的商业模式。只有使特许人获得比他独自直营更有效率的发展，让受许人获得比独自经营更多的利益，特许加盟才能进行下去。 3、特许加盟是一种智能型的商业组织形式。特许加盟使特许经营人能够充分地组合、利用自身的优势，并限度地吸纳广泛的社会资源，受许人则降低了创业风险和时间、资金等创业成本。 三、特许加盟的优点 1、于总部拥有的品牌、商标、经营管理技术都可以直接利用，比起自己去事业,无论在时间上、资金上还是在精神上都减轻不少负担，对于完全没有生意经验的人来说，可以在较短的时间内入行。 作为总部，为了提高整个连锁企业的商誉，都会随时开发性、高附加价值的商品，以产品差别化来出众竞争对手，加盟店可不必自设开发部门。 由于总部统筹处理促销、乃至会计事务等，使加盟店能心无旁鹜地专心致力于销售工作。 2、加盟店由于承袭了连锁系统的商誉，等于给顾客吃下了定心丸，对于新开张的店或是不熟悉的店都会有亲切感，甚至对于新移民的加盟店主所担心的语言障碍、生活习惯等问题，都可以在同一招牌下而受到维护。 开张前的职前培训等工作，都可以由总部获得协助，开张后还会定期有人来做各项指导。 3、自己生意，如果出现竞争对手，只有孤军奋战来应对，加盟店则有总部为后盾，可以作为支援；自行创业则必须自己决定开店场所，而自己对该地点的好坏，往往没有信心；加盟店则可以有总部咨询，做立地条件评估，甚至总公司帮助选址。 4、由于总部对周围的环境随时作市场调查，包括顾客层形态、消费倾向的改变等，使得加盟店能及早采取对应措施。 加盟店的成功，就是总部的成功，也等于帮助总部拓展市场，因此总部对业绩好的加盟店，还有奖励制度与福利。  四、加盟连锁店还具备以下优势 1、获得质量稳定、可靠的产品和服务。 2、享受品牌带来的利润。 3、可根据连锁总部已获得的经验来选择开店地理位置。 4、接受系统培训，用已获得成功的经验来经营自己的企业。 5、附属品牌下，受益于其整体广告所带来的客源。 6、现成的装修样板、整体店面设计，可使企业快速起动，而且一经开办即可收益。 7、可得到持续不断的技术支持和服务。 8、自己当老板不用孤军奋战，有大公司做后盾，可尽享成功喜悦，而无经营风险。。

住商 不动产品牌形成了很高的度和美誉度，在广大市民心中有着很高的可信度。住商 不动产引进高明的加盟的合作模式，针对白领,农民,大学生,女性,80后在各省市范围内进行旺热招商。只须满足40平米以上等加盟条件，即可成为其大家庭中的一员。从而借助住商 不动产客户资源“帮你分散风险”迅速起步,与住商 不动产一起增加收入发展。

同时，住商 不动产的管理层都具备丰富的企业管理运营经验，对开发顾客需求、提升顾客价值拥有丰厚的管理经验。品牌化建设和发展是其追求的目标。住商 不动产利用各种手段给加盟商提供充分的营运支持，让加盟商即便与总部相隔万里依然能够得到总部的全面支持。住商 不动产也将提供从入职基础到营运提高的全套培训，让加盟商可以简单进入服务行业。

随着我国社会经济调整和布局发生众多变化，城市进程的加快，服务行业被越来越多的投资者所关注，而服务产业也成为了“黄金产业”之一。为了更好的服务合作商，住商 不动产总部针对各地的不同情况，制定了不同的市场运作方案，也在合作过程中不断完善自己。低投入风险，一对一的指导，旺爆的商机！